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277.无法获得积分?(第二更!求全订!)(1 / 2)

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陈晋的担忧是有理由的。临近年关了,各个单位都不想出岔子,所以之前一直很放松,完全是睁一只眼闭一只眼的核查,最近有点严苛起来了,所以他必须确认。

只不过一般来说,“假离婚”这种情况,现在可是非常普遍的。而且除了假离婚之外,什么假单身,假无房等等,都很常见。

在二手房中介行业里,有一个神奇的东西,名叫“萝卜章”。

就像小孩子第一次学雕刻的时候,也不会直接拿石材雕刻,而是用萝卜,冬瓜皮之类的东西练手。

所以这萝卜章的意思,就是专指那些黄牛办的假章、假证之类的,用来骗过管理部门,办理相关手续。

也正是因为各个部门之间的系统并不互通,办事只认公章,才让这些黄牛有了钻空子的机会。

虽然自从发布了“限购限贷”政策之后,核查已经严格很多了,在各种需要盖章的证明上都必须标注座机电话。

但黄牛同样也有办法,他们会弄来一个虚拟网关的电话,生成无数个座机号码,但最后拨打过去,其实都是同一个人接的,以此来帮助客户应对核查,可谓花样百出的为客户提供方便。

由于实在太方便,也就导致了二手房中介与黄牛的合作相当的紧密。因为所有的购房客户里,外地客户占了80%以上。

如果要拉个无房证明,或者单身证明之类的,按照标准流程应该是需要本人持证件回户籍所在地办理的。

可这里面的时间成本太高,尤其是那些户籍可能在几千公里以外的客户,远不如一个萝卜章来的简单实在。

所以,这甚至已经成为了经纪人一种赚外快的手段。

经纪人会正常告知客户需要提供的证明,要是客户的户籍所在地距离太远或者抽不出时间回去,他们就会跟客户商量,给个一千块或者两千块钱,我帮你办妥。

嫌贵?八百五百的也没问题,反正经纪人的成本只需要100到200左右,赚多少都是赚嘛。

这些刻出来的萝卜章,也都不会随意丢弃,而是会保存好。有时候碰巧遇上以前办理过的同一个地区的客户,成本就只是一张a4纸而已,无本万利。

所以哪个经纪人的抽屉里要是没十个八个萝卜章,都不好意思跟人说自己开过单,因为这种情况太普遍了。

不说别的,就现在,在张烨和李挺这些老油条的抽屉里,还堆积着多年累计下来的几十上百个公章,其中以民政局和房管局的最多,免费给大家使用。

谁需要了,就自己去翻一翻有没有符合的。要是没有,就再弄一个,然后变成库存。

听陈晋这么问,叶芸应道:“你放心吧,只要注意尽快办手续就行了。我们是办的真手续。”

“办的真手续?”陈晋点点头,心中有数了。

既然客户自己门儿清,他也就不再多问,而是开始准备起买卖协议,然后跟双方商议办理后续手续的时间。

那套精装修的房子,在叶芸的催促下,很快就完成了签约,各种时间节点也都是从快从速。

只不过接着要签那套毛坯房的时候,叶芸却拍了拍陈晋,示意他先别填写具体内容。

陈晋不解问道:“叶小姐,有什么问题吗?”

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