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210.剖析!(第三更!求月票!)(1 / 2)

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“凤凰城”项目,可以说是周立海的命根子!

他原本的产业都在临州市,这次入省城捞金,以他的资本还是稍嫌不够的。加上了银行贷款他才勉强能够启动这个并不算大的项目,几乎是孤注一掷了!

如果现在房地产还像前两年那么红火的话,所有楼盘都是先炒一波号子,再拢一波认筹金,最后一开盘就售罄的话,那么他的日子也会很好过。

虽然凤凰城地处近郊,但好歹还算主城区内,根本就不愁销路,而且价格也能在第一次开盘后的短时间内炒高。只要价格能炒高,那么建筑商那边漫天要价也就无所谓了,反正他都是大有赚头的!

可偏偏就是这么巧,“限购限贷”的政策在他刚刚立项的时候颁布了。紧接着就是市场萎缩,房价急转直下。

根据凤凰城项目周边二手房的数据来看,均价至少下跌了六七千!这么大的利润空间直接蒸发,从而导致了凤凰城项目现在的尴尬局面。

贵了,卖不动。便宜了,自己亏本!

周立海是无论如何都不会做这种买卖的,所以才说夏阳飞够狠。他的开价也不是胡乱开的,尺度把握在正好是会把周立海咬得很疼,却又不至于会死的地步。所以周立海才会那么的纠结难受。

只不过这一切现在都毫无意义了,因为夏阳飞也不灵了!

周立海脸色凝重的回到了陈晋面前坐下,皱着眉问道:“小……额,陈先生,能不能指教一下,这到底是怎么回事?”

陈晋微微一笑,惬意的靠在藤椅上说道:“周总,道理其实很简单嘛!局长大过副局长,你难道想不明白?”

“你的意思是……是你们……?”周立海瞪圆了眼睛,难以置信的问道。

“没错。周总你到东江市的时间也不长,这里的水,可比你想象得要深得多呀!”陈晋轻笑道。

周立海有些颓然,这个项目要是流产或者烂尾,他马上就会破产,眼睁睁的看着多年来的努力付诸东流……

他不敢再像之前那样俯视陈晋了,而是有些小意道:“陈先生,看来我只能跟你们合作了?”

“不不不!我绝不是这个意思。”陈晋摆手道:“合作为的是双赢嘛,绝不是威逼利诱的结果。只不过周总的项目,土地转让金已经付了,要是再不马上动工进行预售的话,资金链一断,你恐怕就……”

事到如今,周立海已经不抱幻想了!

当初来东江之前,就有不少人劝过他三思而后行,毕竟省城跟临州市那一分三分地可不一样!

先有夏阳飞,然后又冒出来一个劳什子经纪人,周立海已经服气了。

所以他很直白的问道:“什么价格?”

陈晋没有立刻回答,而是重复了之前的问题:“夏阳飞给你的报价又是多少呢?”

周立海哪还管得上什么商业机密这种扯淡的原则,毫不犹豫的应道:“公寓3800,排屋5000。”

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